Tout sur les quartiers à Miami. Cette ville n’est pas seulement superbes plages de sable fin et soirées festives. Miami est une grande agglomération, et même bientôt une mégapole (Greater Miami ). Et comme toute ville du monde, elle est organisée par quartiers (résidentiels, commerciaux, industriels ) très diversifiés.
Comment choisir son quartier?
Lorsque’ un investisseur me demande de lui donner le nom du meilleur quartier de Miami pour s’ y installer, je suis incapable de lui donner une réponse immédiate. La raison est qu’il existe, dans cette ville fascinante, beaucoup de “meilleurs quartiers. En conséquence, il faut choisir un quartier selon la situation personnelle et familiale de chacun.
Pour tout vous dire il n’existe pas, à Miami, un vrai centre ville comme dans les villes Européennes. Par contre il y a des centres névralgiques plus ou moins importants par quartier. Les « ambiances »y sont différentes. Chacun de ces quartiers possède son « énergie » propre, son style, son atmosphère.
Autre élément de taille à prendre en compte: les prix de l’immobilier qui passent du simple au double entre deux quartiers, et même parfois d’ une rue à l’ autre.
Le charme de Miami tient au fait que les quartiers s’étendent à perte de vue mais ne se ressemblent pas.
Dans quel quartier s’installer à Miami ?
Ce choix dépend de vous, de vos aspirations, de votre style de vie, de vos goûts. Egalement votre décision est prise en fonction de votre budget de vos projets d’investissement et/ou de développement d’affaires en Floride. Mais et surtout si vous avez des enfants et que vous venez vous installer avec eux pour quelques années, le choix des écoles est déterminant pour ce choix de lieu de vie.
Pour cela OfCourseMiami vous propose une petite visite des principaux quartiers de la région de Miami où il fait bon vivre (parole d’investisseurs !) :
Coral Gables Miami :
C’est un quartier très résidentiel et peuplé de magnifiques villas aux styles très variés . Coloniale, Art Déco, Renaissance, méditerranéenne, toutes les architectures depuis le début du siècle y sont présentes. Ces propriétés sont d’ailleurs invisibles depuis la route. Pour la plupart elles se cachent au milieu d’ une végétation tropicale luxuriante.
Par ailleurs, c’est un quartier idéal pour y vivre en famille. Les parcs d’ agrément sont nombreux et bien équipés. Plusieurs écoles très réputées sont situées à proximité. Notamment des écoles franco-américaine proposant des programmes scolaires homologués par le Ministère de l’Éducation français.
Coconut Grove Miami
Ancien quartier hippie de Miami dans les années 50/60, ce quartier est parfait pour les personnes à la recherche d’un style décontracté chic et d’une ambiance « village » similaire à la France. Les jardins, le style architectural, l’atmosphère, et la tranquillité font de ce quartier un petit coin de paradis. Il est en plus idéal pour ceux qui aiment être physiquement actifs : marche, course, vélo, voile … il y en a pour tous les goûts. Les écoles pour les enfants sont accessibles géographiquement.
Brickell Miami
Il s’agit du fameux quartier financier de Miami. La population y est principalement jeune. Si vous désirez vivre à proximité de votre lieu de travail par exemple, cela est possible grâce aux nombreux édifices résidentiels qui se trouvent juste à côté des impressionnants buildings modernes, ( de nombreux programmes neufs sont actuellement en construction), abritant entreprises, sociétés et grands groupes les plus divers.
Le trafic est peu dense la journée, mais en fin de journée, les rues sont rapidement peuplées par de jeunes cadres sortant (en famille ou avec des amis) prendre un verre ou manger dans les bars et restaurants situés dans tout le quartier de Brickell.
Downtown Miami
Très proche de Brickell, Downtown est un quartier un peu plus résidentiel et en plein développement qui possède plusieurs atouts à faire valoir (proximité des tronçons autoroutiers majeurs, des écoles, de la marina, du port de Miami, etc). Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si l’on constate une floraison de projets immobiliers, dans cette zone depuis peu.
South Beach Miami
Pour ceux et celles aimant la fête et sortir régulièrement, South Beach est the place to be comme on dit en anglais (l’endroit où il faut être). C’est exactement l’image et les clichés que la majorité d’entre nous ont de Miami : bars, cocktails, shopping dans un style Art Déco, parties de volleyball sur des plages s’étendant à l’infini.
C’est quartier qui ne dort jamais et où l’on ne s’ennuie jamais. Il n’ est pas du tout facile d’ y vivre en famille.
Surfside et Bal Harbour Miami
Ces deux quartiers (de très haut niveau de vie) sont très cosmopolites, leurs habitants viennent du monde entier. Ils sont situés au Nord de Miami Beach et sont constitués majoritairement d’une chaîne d’établissements hôteliers luxueux et de plages de sable fin à perte de vue. La vie familiale y est extrêmement agréable si l’ on accepte que ses enfants intègrent cursus 100% Americain.
Aventura Miami
Ce quartier singulier situé au nord-ouest de Miami abrite notamment un Centre Commercial gigantesque (Aventura Mall), l’un des plus grands des États-Unis), des résidences spacieuses proches de terrains de golfs gigantesques et de nombreuses boutiques de luxe. Si vous êtes à la recherche à la fois d’une haute qualité de vie et de tranquillité, tout en restant proche du centre-ville (20 min environ en voiture), ce quartier est fait pour vous !
Hollywood Miami
Voir notre article sur le blog
Wynwood Miami
Voir notre article sur le blog
En savoir plus sur Miami :
Et lorsqu’on fait le choix de venir, passer des vacances à Miami, s’y installer à Miami ou d’investir dans l’ immobilier, ou encore dans la gestion locative / location saisonnière (Lire notre article sur les énormes avantages et bénéfices d’investir dans ce secteur), il est très important au préalable de bien étudier et connaître ces différents quartiers afin de choisir celui qui correspondra le mieux à vos attentes.
Par ailleurs, notre site Internet officiel http://ofcoursemiami.fr/ dans sa barre de menu, met à votre disposition les informations les plus détaillées, disponibles et à jour, sur les processus d’ achat et de location concernant les résidences en Floride.
Pour davantage d’informations et pour un accompagnement professionnel et personnalisé, merci de nous contacter à contact@ofcoursemiami.com et/ou au +001 (305) 934-2870.
À très bientôt sous le soleil de la Floride !
