Lorsque vous envisagez d’acheter un appartement ou une maison à Miami, dans l’immobilier en Floride, il est essentiel de vous entourer de professionnels compétents. Travailler avec un agent immobilier agréé, également connu sous le nom de REALTOR®, offre une multitude d’avantages. Ces professionnels adhèrent à un code déontologique strict établi par la National Association of REALTORS®.
Voici 7 raisons convaincantes pour lesquelles vous devez collaborer avec un REALTOR® lors de votre prochain achat immobilier :
Agir en tant que guide expert immobilier
L’achat d’une maison ou d’un appartement implique généralement une variété de formulaires, rapports, divulgations et autres documents juridiques et financiers. Un agent immobilier bien informé connaîtra les exigences de votre marché, vous aidant à éviter des retards et des erreurs coûteuses. De plus, le jargon impliqué dans une transaction immobilière peut être déconcertant.
C’est pour cela que travailler avec un agent immobilier professionnel qui parle français est essentiel pour vous !
Donner des informations objectives
Un bon agent immobilier vous guidera dans votre recherche de bien immobilier avec un œil impartial, vous aidant à atteindre vos objectifs d’achat ou d’investissement tout en respectant votre budget. Les agents sont également une excellente source d’informations sur les commodités locales, les services publics, les règles de zonage, les entrepreneurs, et bien plus encore.
Donner un pouvoir de recherche élargi
Accéder à l’ensemble des opportunités immobilières sur le marché est crucial. En utilisant la base de données Nationale (un système de coopération appelé Multiple Listings Services MLS), votre agent peut vous aider à chercher et évaluer toutes les annonces actives qui répondent à vos critères, vous alerter sur les annonces à venir sur le marché, fournir des données sur les ventes récentes, et vous alerter sur les fausses bonnes affaires immobilières, car elles existent sur le marché immobilier américain.
Votre agent peut également vous faire gagner du temps en vous aidant à éliminer les propriétés qui apparaissent toujours sur les sites publics mais qui ne sont plus sur le marché.
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Négocier le prix de votre achat immobilier
De nombreux éléments sont sujets à discussion dans toute transaction immobilière, du prix aux réparations potentielles jusqu’ à la date de possession. Un professionnel de l’immobilier qui vous représente examinera la transaction de votre point de vue, vous aidant à négocier un accord sur le prix d’achat répondant à vos besoins et vous permettant de faire des vérifications avant de vous engager dans l’achat.
Profiter de notre veille immobilière du marché
La plupart des gens n’achètent que quelques propriétés dans une vie, et généralement il se passe plusieurs années entre chaque acquisition. Même si vous avez déjà acheté une maison ou un appartement, les lois et réglementations changent. Les spécialistes immobiliers peuvent traiter des centaines ou des milliers de transactions au cours de leur carrière, tout en ayant une expérience et des informations à jour
Être votre soutien pendant les moments émotionnels
Un bien immobilier est bien plus que quatre murs et un toit. Et pour la plupart des acheteurs, une maison est l’investissement de leur vie. Avoir une tierce partie concernée mais objective vous aide à rester concentré sur les questions les plus importantes pour vous lorsque les émotions menacent de compromettre une transaction par ailleurs solide et intéressante.
Traitement équitable & éthique
Lorsque vous interviewez des agents, pour en sélectionner un, demandez s’ils sont des REALTORS®, membres de la National Association of REALTORS®. Chaque membre doit adhérer au Code de déontologie des REALTORS®, basé sur le professionnalisme, le service aux intérêts des clients et la protection du public.
En conclusion, travailler avec un REALTOR® à Miami, en Floride, vous offre bien plus qu’un simple accompagnement dans votre recherche de maison à Miami. C’est l’assurance d’une expérience professionnelle, éthique et informée pour vous guider tout au long du processus d’achat de votre nouvel investissement.
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Brigitte Respaut Clement Agent immobilier à Miami depuis 2009
927 Lincoln Road, Suite 200, Miami Beach, FL 33139
Téléphone US : +1 305 934 2870
Téléphone FR : +33 9 70 46 97 75
Source : 7 reasons to work with a realtor
https://www.nar.realtor/magazine/tools/client-education/handouts-for-buyers/7-reasons-to-work-with-a-realtorbrigitte@ofcoursemiami.com