Les conseils de Brigitte Respaut Clément, CEO de Of Course Miami
1- Assurez-vous que votre agent immobilier s’impliquera dans la location de votre bien après vous l’avoir vendu et que son agence est structuré pour vous aider à optimiser votre investissement (service proposé par OfCourseMiami qui a non seulement un département location mais aussi diverses sociétés de gestion à votre disposition selon les cas de figure).
2- Ne lésinez pas sur l’ aménagement et la décoration de votre bien. Inutile de vous lancer dans des frais inconsidérés mais cette aménagement doit être attractif et doit respecter certains standards.
3- Attention au choix du quartier: bien entendu les demandes sur South Beach sont très importantes, mais il existe d’autres quartiers naissant à Miami qui valent le coup que l’on s’y intéresse. Nous les connaissons et pourrons vous montrer, sur demande, les historiques de gestion de nos biens en saisonnier pour chacun de ces quartiers.
4- Choisissez des biens avec des atouts de poids. Sachant que les atouts de South Beach sont: la proximité de la plage, de celle de Lincoln Road (restaurant et shopping) et le fait de pouvoir circuler à pied, il vous faudra compenser ces atouts majeurs, en choisissant un bien, avec, par exemple, une vue imprenable sur la baie et l’océan (rare à SOBE) ou un bien situé un immeuble très luxueux, proposant un service 5 étoiles (fréquent dans les nouvelles constructions) comme une salle de gym super équipée, un Spa, une piscine,.
5- La location saisonnière est un vrai métier: la présentation de votre bien sur les différents supports internet est primordiale. Les photos doivent être de qualité et prises par un professionnel. Suivez nos conseils marketing et vos taux de remplissage seront maximisés.
Vous aussi désirez investir a Miami ? Renseignez vous ..
Cliquer ici sur la vidéo: La location saisonnière à Miami par Brigitte Respaut Clément