Investissement locatif à Miami : vous rechercher un bien qui est à la fois rentable et que vous voulez occuper de temps en temps ? voici un bien immobilier qui va sûrement vous intéresser.
Cet appartement vendu meublé, clef en main, se trouve dans l’ immeuble THE GRAND / DOUBLE TREE et offre des avantages variés et multiples.
Une situation très centrale
Nous sommes ici dans le coeur de Miami et tout proche des quartiers du Design district, de Wynwood, Brickell, Edgewater, Downtown que vous pourrez rejoindre ou parcourir à pied ou en métro. Les plages de South Beach et de Miami Beach sont à seulement 10 mn en voiture. La plus part des salons du grand évènement mondial d’art contemporain “Art Basel” se mettent en place au pied de l’immeuble dès la fin du mois de Novembre. La grande fête de l’ Ultra festival , au mois de Mars, se passe également dans ce quartier.
Investissement locatif à Miami : description du bien
*Très bel appartement situé au 26 ème étage, très design: grand salon/ salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bain magnifiques, cuisine sur 130 m2.
*Grand balcon sur toute la largeur de l’ appartement. Toutes les pièces de jour ont une vue spectaculaire sur la baie de Miami et sur la ville.
*Cuisine à l’ américaine entièrement équipée, avec machine à laver le linge et séchoir.
*Place de parking
*Il est possible de louer cet appartement, au mois, à la semaine et même à la nuitée de façon entièrement légale. Voir ci dessous le paragraphe sur la rentabilité.
REDUCED : Prix : $520 000
MEUBLÉ -EQUIPÉ-CLEF EN MAIN
Un immeuble unique
L’ immeuble n’est certes pas neuf mais compense par énormément de services. Sa galerie commerciale au rez de chaussée regorge de boutiques, de restaurants, de petits cafés dont un Starbucks.
*Salle de fitness et Spa
*Piscine chauffée de 25 m de long avec bar et service de restauration.
*Conciergerie 24/24h et valet parking
*Marina : il est possible de louer un emplacement pour amarrer son bateau
Investissement locatif à Miami rentable :
La location de cet appartement : Prix entre $170/nuit ( basse saison) et $250/nuit (minimum en haute saison), et selon la période de l’ année. Cet appartement offre une rentabilité de 5% nette / an avec un taux de remplissage minimum de 75% /an. Demandez nous l’ historique des locations et le tableau prévisionnel 2020 ICI
Dormez sur vos deux oreilles, notre équipe de management spécialisée dans la location saisonnière à Miami peut gérer cet appartement pour vous.
Cet appartement a été loué même durant la période du confinement COVID à Miami
