Investir en Floride avec rentabilité, oui cela est possible ! grâce à nos méthodes, notre fonctionnement sur mesure et totalement transparent.
Investir en Floride avec rentabilité : comment cela se passe t-il ?
Nous vous accompagnons :
**Dans votre choix.
**Tout au long de la procédure d’ achat.
**Durant les travaux si nécessaire.
**Puis nous installons et décorons votre maison ou appartement.
**Nous effectuons tous les démarches nécessaires pour que votre bien soit légalement louable ( Mairie, pompiers, impôts, taxes hôtelière… ).
**Nous nous occupons des bookings.
**Les paiements des locations sont encaissés directement sur votre compte bancaire.
Quelle rentabilité peut-on espérer pour un bien comme celui-ci ?
Concernant la villa présentée ci-dessus, nous avons un prévisionnel minimum de 7% de rentabilité NET par an, avec un taux de remplissage de 85%. Ce calcul est basé notre expérience, et le recul que nous avons sur les bookings des autres villas que nous avons en gestion.
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Description de la villa :
Cette villa se trouve à Wilton Manors un quartier situé entre Miami et Fort Lauderdale, à 40 mn de Miami seulement. Sa superficie est de 150 m2. Elle a 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain. Une magnifique cuisine à l’Américaine entièrement équipée. Un vaste jardin avec piscine privée.
Elle peut accueillir entre 8 et 10 personnes. Elle est une villa de vacances idéale pour se retrouver en famille ou entre amis.
CUISINE: entièrement équipée avec frigidaire, four, cuisinière électrique, four micro onde, lave vaisselle, bouilloire, ustensiles de cuisine, machine à café, grille pain et plus encore…
SALLE A MANGER SALON : 2 canapés convertibles en lits Queen size, 1 Smart TV HD, Smart TV (Netflix, Hulu, Youtube, Pandora, …)
2 SALLES DE BAIN: linge de toilette, échantillons de champoing et savon
LAUNDRY: machine à laver le linge et sécheuse
MASTER BEDROOM CHAMBRE #1 : 1 lit King size , 1 Smart TV HD, salle de bain privée.
CHAMBRE #2 : 1 lit Queen size
CHAMBRE #3: 1 lit Queen size
AUTRE :BQ de jardin, High-speed internet WiFi, Smart TVs, fer et planche à repasser, sèche cheveux, draps, serviettes de toilette, chaises de plage, glacière de plage,
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Découvrir les environs :
Il vous suffit de 15 mn de voiture seulement pour profiter et explorer les kilomètres de plages de Fort Lauderdale. Il est temps de vous prélacer sur le sable chaud. Mais vous pouvez aussi pratiquer vos sports favoris Lounge in the sand or rent kayaks, paddle boards, or boats to get active in the water! The Atlantic Coast Kayak Company is just 1 mile from the property, providing rental opportunities for cruising along Fort Lauderdale’s famous boating canals!
Lorsque vous avez assez pris de soleil, partez pour une après midi shopping à : The Galleria Fort Lauderdale à 10 minutes de la villa. D’autres activités sont aussi possibles à : The Strip, une promenade remplie de restaurants élégants, de bars, et de boutiques. Pour les amoureux du Golf vous pouvez pratiquer vos swings au Coral Ridge Country Club à seulement quelques miles de là.
Aux alentours :
Nous recommandons l’ utilisation d’une voiture pour découvrir les environs. Cependant sachez que Uber/Lyft fonctionne parfaitement bien dans le coin.
15 mins de la plage
12 mn de Downtown Las Olas
17 mn de FLL Airport.
40 mn de MIA Airport
40 mn de Downtown Miami
45 mn de South Beach
25 mn de Sawgrass Mills
7 mn de Xtreme Action Park
Notre agence immobilière francophone a fait ses preuves depuis 2009. Nous parlons français. Nous contacter ICI
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