De plus en plus d’acheteurs Chinois optent pour Miami…
Alors que les investisseurs latino-américains et européens représentent les plus gros acheteurs de biens immobiliers en Floride Sud, les agents immobilier s’ attendent à une augmentation massive du nombre d’ investisseurs Chinois .
Un marché local cher et surbooké, avec une économie nationale ralentissante, voilà ce qui pousserait les acheteurs en provenant de Chine à vouloir investir outre-mer.
Ce n’est pas un secret, tout le monde sait que la ville de Miami a été durement frappée pendant la crise financière de 2008 , que le marché immobilier s’est écroulé, mais qu’ il a ensuite rapidement rebondi .Miami se trouve aujourd’ hui classée en 7ème position parmi les villes les plus importantes aux yeux des personnes les plus riches du monde, d’après le dernier rapport sur la richesse de Knight Frank.
À partir de décembre 2014, 302 projets de programmes neufs ont été lancés en Floride du sud, cela veut dire que 28 000 nouveaux appartements environ à Miami arrivent sur le marché mais déjà vendus sur plan à 80%.
“Nous avons fait du commerce très lucratif en Californie du Sud en vendant beaucoup d’entreprises viticoles, des parcours de golf, des hôtels et propriétés à des investisseurs chinois riches (…) et nous estimons que le marché d’immeubles en copropriété dans la Floride sud ira dans cette catégorie.” a déclaré Ralph Liu, agent immobilier chinois et Président et Directeur Général de sa propre agence.
“D’une part, pour beaucoup de ces investisseurs, l’important est juste de posséder une “propriété trophée”, c’est à dire la plus chère et c’est ainsi que South Beach s’inscrit dans leurs critères de recherches. D’autre part, il y a beaucoup de chasseurs d’affaires et énormément d’opportunités à Miami” a dit Liu.
Pendant les six premiers mois de 2014, les acheteurs chinois ont représenté 1.6 % des propriétés vendues dans le Comté de Miami-Dade. Ils sont classés No. 10, juste derrière les acheteurs Mexicains, selon l’Association des Agents immobiliers de Miami.
source: http://www.cctv-america.com