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Maisons Modulaires aux Usa : 8 avantages par OfCourseMiami!

immobilier en Floride à petits prix .
Grâce à ces maisons et leur concept il vous est possible d’obtenir un visa d »investisseur pour vivre et travailler aux Usa.

Contactez nous pour plus d’information car nous sommes spécialisés dans l’ investissement en Floride mais aussi dans l’ aide à l’installation des Francais et des Européens en Floride.

Très tendance, la construction modulaire  est une solution d’avenir très intelligente qui  évolue et se modernise de plus en plus et offrant de multiples avantages. A partir d’un ou plusieurs modules de bâtiment on peut ainsi créer divers espaces de vie : des maisons de 1, 2, 3 chambres et plus, des guests houses pour recevoir vos amis, des pool houses, mais aussi des garages, des bureaux,  des stands professionnels, des vestiaires sportifs, des salles de classes, des chambres d’hôte, des restaurants de plage, des cantonnements de chantiers, des gardes meubles,.. les possibilités sont infinies.

Le saviez vous ? 13 % de la population Américaine vit dans ce type de maisons et en Floride plus de 5000 Parcs existants accueillent ces maisons. Le marché est donc colossal

La maison modulaire  ( appelée aussi communément maison mobile même sans roues ) est constituée de plusieurs modules incluant  murs,  planchers,  toiture, électricité, plomberie, cuisine équipée, salles de bain, climatisation… Les modules sont construits en usine, puis transportés et assemblés sur le chantier. Leur assemblage est simple et  rapide. Seuls quelques ajustements sont à prévoir, ainsi que le raccord de la plomberie et de l’électricité sous le contrôle d’un GC ( General Contrator) qui pourra être choisi par vous ou par l’usine.

OfCourseMiami dans cet article liste 8 de ses avantages:

1-Rapidité du chantier / délais de livraison

Les maisons modulaires sont entièrement préfabriquées en usine, elles sont mobiles ( déplaçables ) et réutilisables.  Contrairement à une construction classique, ce type de construction en panneaux modulaires  peut être réalisée en quelques jours et livrée sur site en 24H00 chrono ou, si des changements techniques ou esthétiques doivent être opérés, en quelques semaines seulement. Une fois le module livré sur site (viabilisé) il ne faudra alors que quelques heures pour le raccorder au réseau d’eau et d’électricité. A plein régime notre usine de Miami, par exemple, peut fabriquer jusqu’a 2 maisons standard par jour.

2- Anti cyclone, anti ouragan avant tout bien sur!

Les normes de fabrication et de construction des ces maisons ont été a approuvées par l’ état de Floride, l’ un des états les plus exigeants et les plus durs en matière de réglementation et  de sécurité contre les ouragans ( elles résistent aux vents de 250 km /h ) . Ces maisons homologuées anti ouragans sont aussi au codes de construction de la Floride en ce qui concerne la résistante au feu . Elles sont également anti moisissure, anti termites ( le gros problème des maisons de bois) et résistantes aux tremblements de terre de force 8.

3-Gain de place et souplesse d’adaptation

Les modules s’additionnent, s’associent, ou s’imbriquent. C’est un atout pratique et efficace pour les centres urbains qui manquent de place. Solides et emboitables, les modules peuvent être aussi montés aussi à la verticale( 5 étages maximum ). Or on sait qu’une ville durable est une ville dense et qui s’adapte rapidement aux changements économiques et sociaux. La construction modulaire répond parfaitement à ces deux problématiques.

4-Recyclage de matériaux et respect de l’environnement

D’un point de vue environnemental : les modules sont  tout simplement recyclables. Les « blocs » sont  réutilisables et sont également démontables en fin de vie. Une partie des matériaux , comme l’acier entre autre, sont alors récupérés et recyclés ou revalorisés.

Voir aussi:

Investir dans les maisons modulaires: ACIER VS BOIS.

5-Maîtrise des coûts

Des prix réellement accessibles (compter un budget de $115 000 pour une maison installée de 95 m2 , 2 ch/2 SB ) grâce aux coûts de construction, font de ces ravissantes maisons, des produits très prisés comme maisons de vacances, ou maisons secondaires mais aussi, et de plus en plus, comme habitations familiales ( des maisons de plus de 500 m2 sont en cours de construction sur la très luxueuse Ile de Key Biscayne en Floride ). Economique, la construction modulaire est plébiscitée également par les écoles, les mairies et de plus en plus par les particuliers. Un module peut coûter jusqu’à 30% moins cher qu’une construction classique de même surface.

6-Facilité, mobilité, efficacité

Transportés seuls ou en séries, les modules sont acheminés très facilement en camion ou en bateau. Ils sont une solution Idéale en cas de besoin d’abris de secours ou de bureaux d’urgence lors des suites d’une catastrophe naturelle par exemple. L’installation d’une maison modulaire se fait très facilement à l’aide d’une grue voire d’un hélicoptère ce qui permet d’atteindre des endroits peu accessibles (arbres, iles, criques…). Elle est posée sur une dalle a laquelle elle sera solidement éclipsée et attachée.
De même puisqu’on ne creuse pas de fondations, on peut ainsi poser les modules pour quelques mois dans des sites protégés sans les transformer ni les abimer.

7-Design personnalisé, confort et esthétique

Le ou les modules d’habitation se réinvente  à l’infini. Couleurs, formes, superficie  matériaux, tout est possible et le design peut être personnalisé. Du style cubique archi moderne, au style chalet, petit ranch, jusqu’ à la villa de Luxe sur 2 , 3 étages et de plus de 500 m2, ou juste de style classique ces maisons sont toutes esthétiques et équipées à l’américaine c’est a dire d’ un extrême confort .

8-Solidité et longévité

Les maisons modulaires que nous proposons sont pourvues de structures en acier galvanisé, fabriquées dans un environnement contrôlé. Beaucoup plus élaborées que les constructions à base de bois classiques, ces maisons  en acier galvanisé et en béton cellulaire, sont très prisées sur le marché actuel des Etats Unis car ainsi que nous vous le disions, 13% de la population vit dans ce type d’habitations ( en bois aujourd’hui ).

Garanties sur 5 ans

Mais aussi ….

*Si vous n’ avez pas besoin de visa pour les Etats Unis vous pouvez vous aussi acheter l’une de ces maisons modulaires pour en profiter à des fins personnelles que vous soyez propriétaires d’un terrain ou pas.  Le tout sera de  trouver le terrain idéal en Floride pour installer votre maison. Ce terrain pourra être en location et situé dans un parc de vacances, ou bien, en tant qu’agents immobiliers, nous pourrons aussi chercher pour vous un terrain à acquérir . Nous pourrons ensuite, bien entendu, nous occuper de la gestion et de la location de votre maison. Plusieurs projets de développement sont actuellement à l’étude et vous serons bientôt proposés.

 

 

Brigitte Respaut Clément

Premiers Quartiers

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