BOYNTON BEACH A VENDRE | Commerce facile à tenir et très profitable

Vous parlez l’ anglais et vous avez le sens du commerce,  voici une façon de vous installer en Floride, de travailler et de vous intégrer aux Usa sans prendre de risque.

Floride commerce facile à tenir : A vendre Drop off Dry cleaner à Boynton beach dans grand centre commercial avec un Publix. Equipé d’un convoyeur, d’un ordinateur relié à une caisse enregistreuse. Egalement équipé d’un point couture ( 3 machines neuves et une ancienne) et un espace cordonnerie. CA 2019 s’élève à un peu plus de $ 201.000 HT Revenu sans salaire : $ 69.000. Sous traitance faite avec un centre de traitement de nettoyage moyennant environ 35 % du CA. Cet investissement s’adapte à l’obtention possible d’un visa E2.

Floride commerce facile à tenir ? Ici le descriptif détaillé de cette affaire :  

Dépôt de teinturerie ( drop off ) : Il s’ agit d’ un magasin dépôt ( point froid ) sans machine situé dans une centre commercial de la ville balnéaire de Boyton Beach près de West Palm Beach au nord et de Fort Lauderdale au sud à environ 1 h de Miami. Vous aurez seulement à collecter les textiles déposés par les particuliers pour du nettoyage à sec et à les étiqueter pour les envoyer ensuite au centre de traitement qui est une société extérieure ( production centralisée ). Vous avez compris que ce n’ est pas vous qui faites  le nettoyage des textiles. Tout est payé d’ avance par le client. Les chiffres sont en progression d’ une année sur l’ autre. Vous proposerez aussi a vos clients un point couture et un point refection de cuirs ( chaussures et sacs)

  • Superficie : 900 Sqft ( environ 80 m2)
  • Bail de 7 ans renouvelable en 2025
  • CA 2019 : $ 201 395
  • CA 2020 : $140 475 (COVID)
  • Loyer faible : $ 39 600/an soit $3 314.14 /mois environ avec une indexation de 3%/an
  • Assurance : $700 /an
  • Tel : $1000 /an
  • Internet :  $620
  • Electricité + divers : $ 2 400
  • Total frais $114 320
  • Sous traitance 2019 : $76 696( 38,08%)
  • Sous traitance 2020 : $49 297 (35.09%)
  • Cash Flow 2019 ( profit net sans salarié ) : $69 034
  • Cash Flow 2020 ( profit net sans salarié ) : $ 45 413

Panier moyen $20 /client

Horaires habituels : Du lundi au vendredi de 8:00 AM a 19:00 PM et samedi de 9:00 AM à 16:00 PM

Horaires temporaires : Du lundi au vendredi de 9:00 AM à 17:00 PM et samedi de 10:00 AM à 15:00 PM

Si vous prenez 1 ou 2 employé (e) s : $11 X 32 H / semaine = $352/semaine + 16% de charges

Actuellement 1 employée qui travaille 40 heures/semaine a $10/H ( $11.16 charges incluses) soit $44.40 /semaine.

Le propriétaire ne travaille que 5H/semaine et le Samedi de 10:00 AM à 03:00 PM.

Il y aura la possibilité dès la fin de cu COVID19 d’ embaucher une personne supplémentaire à mi-temps (22 heures) avec les horaires originaux. Avec la diminution des cas de COVID19 aux Etats Unis et l’ arrivée tardive des Snows Birds, le chiffre d’ affaire se redresse et nous pensons retrouver le meme chiffre d’affaire en 2021 que celui de 2019. Le mois de Mars confirme cette tendance. De plus, nous pouvons constater que le coût de la sous-traitance a baissé après négociation avec le fournisseur.

L’activité cordonnerie commence à bien fonctionner.

Prix de vente : $185 000

Cette affaire peut elle supporter des salariés ?

Vous aurez donc le choix soit de tenir cette affaire en couple ce qui vous rapportera environ $70 000/an (soit un peu plus de $6 000 net /mois) et de la developper.

Soit de prendre un salarié pour 30 h/mois (coût environ $20 000/an) et ce commerce vous rapportera environ $50 000/an environ $4 000 net /mois.

Soit de prendre 2 salariés pour 30 h/mois chacun (coût environ $20 000/an par salarié) et ce commerce vous rapportera environ $30 000/an environ $2 500 net /mois.

Pour obtenir un visa E2 : le nombre de sous-traitants ( W2) rentre en ligne de compte. Dans cette affaire il a 2 W2 : 1-la couturière qui reverse 50 % de son chiffre hors fournitures et 2-le cordonnier qui reverse 40% de son chiffre d’ affaire.

Avantages de ce commerce :

  • Pas de risque d’ impayés ( tout est payé d’ avance)
  • Une clientèle de qualité, fidélisée et en progression
  • Point couture
  • Localisation : dans un grand centre commercial (avec un Publix )de Boyton Beach
  • Ce commerce est eligible pour l’ obtention un visa d’ investisseur E2 ( à confirmer par votre avocat d’ immigration )
  • Très bon bail de 7ans renouvelable
  • Si vous n’ avez pas encore d’ avocat d’ immigration, contactez moi pour des recommandations

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